律师回复

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  李良律师

  月帮助19人

  陕西谷正律师事务所

  你好，依约可以解除合同，但需要告知实际承租人，然后起诉要求对方支付房租

  回复于 2020-11-23 21:18:20 咨询他
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  王紫娟律师

  月帮助0人

  湖北和开胜律师事务所

  可以依约解除合同，向对方发送解除合同的律师函或告知函等。因转租系经同意，无权强制要求租客离开，可以尝试和租客联系沟通继续承租的相关事宜。

  回复于 2020-11-23 21:24:09 咨询他

  • 用户追问： 2020-11-23 21:39:31

    发送解除合同告知函了，也不能强制要求租客离开？如果向法院起诉，法院判决了解除合同后，可以强制租客离开吗？超过15天未付款，现在的租客也解决争端了，是否合同自动解除，我可以收回房屋，不允许蛋壳再另租他人？