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我想咨询下,现在我们租一块地来当海鲜店合同期是5年,但是在海岸线两百米之内,地属于国家的但是早期有渔民建筑房子出租给我们,现在要拆了国家要复林,现在才租2年,请问国家要拆迁的赔偿款归谁所有,还有我们之前所付的 2年铺租合同没法执行下去我们是否可以申请拿回来。

合同纠纷海南省-海口市2020-10-01 13:17:46138*****232

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律师回复

  • 张毅律师
    月帮助11
    江苏凡创律师事务所
    房租可以要求赔偿,赔偿金应该是房东的
    回复于 2020-10-01 13:39:33 咨询他
    • 用户追问: 2020-10-01 13:42:20

      赔偿款只是他租给我们的属于他,有一些属于我们自己开发的搞建筑物的应当属于我们吧,只不过和他的连在一起。

    • 律师回复: 2020-10-01 13:44:25

      有产权没?

    • 用户追问: 2020-10-01 13:45:29

      都没有产权,属于国家地,但是那块地方就是有好多渔民住自己建房子

    • 律师回复: 2020-10-01 13:51:21

      要回房租差不多了

  • 常进海律师
    月帮助0
    广东法丞汇俊律师事务所
    你好,根据你提供的信息,按你说的这样情况,首先看合同有没有约定合同未到期要拆迁的问题,其次看合同如何约定拆迁补偿。
    回复于 2020-10-01 13:57:09 咨询他
  • 王志鹏律师
    月帮助0
    广东合圳华律师事务所
    剩余3年的租金可以要回来。具体情况需要结合实际情况 可点击头像一对一咨询或者电话咨询
    回复于 2020-10-01 14:10:54 咨询他

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