我2015年6月份在民众科尔玛买房 ，我己交了首付款 剩下的银行按揭贷款因楼盘出问题银行不房款，到今年8月份可以收楼了 ，我去找售楼部经理他说我违约了，必须交了按揭款的违约金 ，请问一下律师，怎样走法律程序呢
合同纠纷广东省-中山市2020-09-18 20:58:49153*****676
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