谢谢你。我们买房,政府规定90天内办理好房产证,开发商为了延期办理房产证,把原约定的2021.6.30号交房,在主合同中变为2022.4.30号。私底下在变更协议中约定交房时间为2021.6.30,365个工作日内办好房产证,变更协议有效吗?
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如何认定合同无效?
首先,我们要明确什么是合同无效。《中华人民共和国民法典》规定:“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。”也就是说,如果合同违反了法律、行政法规的强制性规定或者违背了公序良俗,那么该合同就是无效的。
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