我于2020年5月12日，在广西南宁优居中介签了份购房合同。因业主原因，欠中国建设银行三十四万，欠个人债务二十万。总合计五十四万。因欠银行方的债务未还，银行于元月份就起诉业主，法院于四月二日出示公告。合同约定业主注销手续及承担所产生的违约金、罚息等手续费用。现在业主在法院的案子还未结案。业主也将起诉案的那份欠款归还，在申请结案。想咨询一下，法院结案解封后，是否可以买卖了？如果移交房产局，产权卖给我

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我于2020年5月12日，在广西南宁优居中介签了份购房合同。因业主原因，欠中国建设银行三十四万，欠个人债务二十万。总合计五十四万。因欠银行方的债务未还，银行于元月份就起诉业主，法院于四月二日出示公告。合同约定业主注销手续及承担所产生的违约金、罚息等手续费用。现在业主在法院的案子还未结案。业主也将起诉案的那份欠款归还，在申请结案。想咨询一下，法院结案解封后，是否可以买卖了？如果移交房产局，产权卖给我后，我接手了，首付用于业主提前还款解押使用，不足部分由卖方自行负责，剩下房款我借贷月供。我接手后，也就是过户后，会对我产生任何影响吗？如果我不想要这个房子，我该承担什么相应责任？合同中，定金为三万。中

合同纠纷广西壮族自治区-南宁市2020-06-16 11:51:05185*****815

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