您好,我想咨询一下关于土地租赁的问题。十年前我们村的地租赁了出去,签订合同是种植农作物,但是他们没有按照规定用途使用土地,在土地上搞物流,现在土地要被开发商买掉,想问一下这个赔偿问题?我们群众如何保护自己的利益。
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如何认定合同无效?
首先,我们要明确什么是合同无效。《中华人民共和国民法典》规定:“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。”也就是说,如果合同违反了法律、行政法规的强制性规定或者违背了公序良俗,那么该合同就是无效的。
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