房照与土地使用证是原户主名字，原户主已经死亡，共同拥有人妻子将房卖给我们，有合同和证明人等程序。但房照仍是原房主的名，我们现在卖房给B，双方谈妥后收押金一万有写条，口头协议说B不买扣一万，我家不卖反两万。现在B家有不想买的意向，说我家卖房违法，如果买方B要是起诉的话，这一万押金的存在合理吗？需要退还吗？ ps：1.双方各项事宜均口头协议，仅定金写了纸条:收定金一万。摁了手印。
合同纠纷黑龙江省-双鸭山市2020-05-21 08:48:30189*****436
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