律师回复

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  张燕律师

  月帮助0人

  北京市京师（武汉）律师事务所

  如果之前房屋已经过户，房屋产权以登记的信息为准，一般情况下，已达成一致的，不能随便毁约。至于遗产的继承，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱按法定，遗嘱可以去公证。

  回复于 2020-04-18 20:13:10 咨询他

  • 用户追问： 2020-04-18 20:22:58

    现当时房产过户的时候外婆人还是清醒的，现在开始人经常犯糊涂，小弟一家就是经常和外婆边聊天边录音，所以现在主要有两个问题有点担心1. 房款当时没打到我外婆名下，这个事情有没有后遗症。2这种情况下为了应对我外婆百年后的财产分配问题，是立个遗嘱好，还是直接公正好，或是先立遗嘱再去公正好

  • 律师回复： 2020-04-18 20:24:51

    如果由出现争议的苗头，房款没打可能会引起麻烦，如果你是去做遗嘱的公证，要先有遗嘱。

  • 用户追问： 2020-04-18 20:31:17

    当时是考虑到这个情况，所以母亲写了张欠条给外婆，约定了利息和还款时间等情况，这个是不是能弥补这个短板。如果不行的话，请问该怎么处理？

  • 律师回复： 2020-04-18 20:33:03

    没有超过还款期限的也可以，是这样的，如果有人想扯，总能找到由头，想少扯皮的话，可以考虑先还了。

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  刘永龙律师

  月帮助22人

  湖北元本律师事务所

  你好，你母亲已经购买了你外婆的房产，应当按当时的价格交易，买卖有效。为了避嫌尽快把房款给你外婆，你外婆还在世她的财产她自己有权处置，子女们现在无权不经过老太太同意而分割。

  回复于 2020-04-18 20:42:52 咨询他