律师回复

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  王秀娇律师

  月帮助0人

  湖北鼎诚律师事务所

  您好，是否属于不可抗力需要看是否因为疫情无法实现合同目的。如果协议不了，需积极应诉

  回复于 2020-02-16 17:28:37 咨询他
• 
  郁明娴律师

  月帮助0人

  北京市中银（南京）律师事务所

  很难，如果筹不到资金，你可以与对方协商，20%的违约金是否超出了他的损失，过高，可以协商调整。

  回复于 2020-02-16 17:35:04 咨询他

  • 用户追问： 2020-02-16 18:43:32

    我这个是换房，是要把现在的房子卖掉之后再买，现在疫情影响可能会导致我的房子不好卖，所以就没有钱去买了

  • 律师回复： 2020-02-16 18:58:06

    签合同的时候，你跟对方说过吗？有没有在合同体现？

  • 用户追问： 2020-02-16 19:01:38

    说过，但是合同都是中介到家了的标准模板，没有增加这个。所以，我觉得卖房肯定不得管我的资金是怎么来筹集的，他只管结果

  • 律师回复： 2020-02-16 19:03:11

    说过的话，你后面跟他沟通的时候注意保留这方面的证据，对方是同意你卖房来筹集首付，这样的话可以减轻你的违约责任。

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