我在开发商手里买的一手房，跟开发商有欠款，承诺每年还两万，现在还剩4万没还，今年夏天，我们小区的房子被法院查封一些，到了该还款的时候，售楼处一个个人手机号给我发了一个短信，里面有个个人账户，让欠款往这个账户里存，但是欠款合同里是一个对公账户，这个人说，对公账户已经被查封了，不能往里面转款，也转不进去，但是我往里转了10块钱，转进去了，但是他说转进去也不算还款，我说暂时不还款，等明年一起还，他说这样需要交滞纳金千分之三，我想查下这个公司的账户是真的查封了么，这个公司还在么，我的房产证还没办，公司倒闭的话我的房产证还能办了么