我的房子《楼房》2011年购买的，已经入住到现在2019年了，8年了开发商到现在都没有给办理放照，之前找过开发商很多次办理 他们都是以各种理由推脱。想知道开发商这么多年没有给办理房照，是否违约 违法。还有一个问题就是8年过去了，现在开发商让去物业交钱办理放照，开发商有没有权利收取这笔费用，现在交交房屋维修基金是否合理 。谢谢