一、签订书面装修合同

日常生活中，尤其是熟人介绍的装修人员，出于“省钱、方便”的目的，很少签订书面装修合同，一旦产生纠纷，因口头约定，无从考证，则难以抉择。（有其他证据另说）因此无论关系远近，首先都得签订书面装修合同，而签合同务必注意以下几点：

二、尽量与单位而不是个人签订装修合同

1、若后续产生纠纷，与单位打官司，诉讼文书比较能有效送达，执行也较利于开展；

2、装修过程中装修工人受伤，若与个人签订装修合同，则装修工人与房东之间是承揽还是雇佣关系则会相互扯皮。法律关系不同，是否承担赔偿责任以及承担的赔偿责任比例也不同。

三、装修价款支付方式

按照工程进度支付装修价款，并留取质保金，以防装修公司“跑路”或者装修质量不合格。

四、明确装修工程验收标准

明确装修工程验收标准以及产生争议时第三方鉴定机构进行检测。

检测验收合格后再进行下一步装修工程并支付相应的装修款。

五、明确装修内容清单及单个装修内容单价

 “包工包料”等只是惯用说法，但是具体包的什么工、包的什么料仍要在合同中明确：

1、明确装修的具体范围；2、明确装修材料的型号、品牌等等；3、限制私自增加项目的约定，合同中约定“增加项目以房东书面签字确认为准”等字样。4、明确每个装修内容的单价，装修未完因纠纷诉讼，则需委托鉴定机构对装修价款进行鉴定，若未能明确每个装修内容的单价，则可能难以有效客观鉴定，届时案件难以有效进展。

未结待续！

本文仅是个人办案小结，不代表具体案件。