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没房产证的房子,子女是否能继承吗?
继承是一种法律制度,要在一定的条件下才能发生。房产继承是按照《继承法》规定,依法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房子没产权证子女能继承吗?房屋继承需满足什么条件?

房子没产权证子女能继承吗?

01有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护。如果房屋是被继承人个人取得的财产,房屋没有房产证的,房屋具有合法产权,不影响房屋的继承,但不能办理房屋过户登记。

02《中华人民共和国民法典

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

房屋继承需满足什么条件?

 1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生

这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为

 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人

依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产

结语

房产继承是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的;按照遗嘱继承或遗赠办理。房产的继承和分割与其他财产不同,房产虽然可以分割但这种分割是有限的,如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下,可以由继承人共同继承,作为共有的房产。如一定要分割时,可以采用作价分割的方法。

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