动产与不动产之间的区别

文章来源: 听讼网整理    |     09-18    |    8人看过

可能许多人都知道,财产是分为两种形式的,它们分别是动产与不动产。

可能许多人都知道,财产是分为两种形式的,它们分别是动产不动产。不动产其实想必每个人都听闻过,房产就是。但关于动产,可能就没那么多人了解了。今天小编就来给大家科普一下动产与不动产之间的区别。

不动产
动产和不动产,从概念上来看两者十分清楚,可在实务中这却是一道难解的题目。如:电梯、油气水井设施或者林木等等,属于动产还是不动产,一直是争论的焦点。而在动产和不动产涉税方面,更是大相径庭。如:销售或出租动产缴纳增值税,购买方或承租方可以抵扣进项税额;销售或出租不动产缴纳营业税,购买方或者承租方无进项税额抵扣。因此,正确区分动产和不动产,对于规范纳税显得尤其重要。小编梳理了相关税务文件,归纳为以下几点:
不动产包括三种土地附着物,而动产不是土地附着物。
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十三条第二款规定,“不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。”
《营业税税目注释(试行稿)》(国税发[1993]149号)第九条(二)项规定,“其他土地附着物,是指建筑物或构筑物以外的其他附着于土地的不动产。”
综上所述,动产和不动产的主要区别在于能否移动,或者移动后是否引起性质、形状的改变。不动产的代名词,即土地附着物,它包括附着于土地的建筑物、附着于土地的构筑物和其他土地附着物三种。
以上就是听讼网小编带来的全部内容,如果您还有其他的问题需要咨询,欢迎联系听讼网律师。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。
0
您的鼓励,将成为作者的创作动力。
听讼小编 做您的口袋律师,倾听您的法律问题
电话咨询 周一到周日 9:00-18:00 027-85881208
关注公众号
免责申明:会员言论仅代表个人观点,本站不承担由此引起的法律责任 鄂ICP备18021267号-4 鄂公网安备42018502003405号 Powered by 听讼网 Copyright © 武汉听讼信息技术有限公司 版权所有 联系地址:武汉市东湖新技术开发区关山大道332号保利国际中心7层707室