办理房屋过户时都需要注意什么?

文章来源: 听讼网    |     02-28    |    1411人看过

如今我们常常能听到他人说起房屋过户这个词,其实所谓的房屋过户就是指房屋买卖和交易。

如今我们常常能听到他人说起房屋过户这个词,其实所谓的房屋过户就是指房屋买卖和交易。在当代社会中,房屋过户有着一整套完善而严谨的流程,而想要办理房屋过户,就势必走完这套流程。但是,在办理房屋过户的过程中,同样也有许多注意的问题。那么,在办理房屋过户时都需要注意什么呢?

房屋过户


主要来说有以下几点:
1、在签订买卖合同时需产权共有人签字。当买方确定卖方证件齐全之后,双方就可以签订买卖合同了,但在此之前必须弄清房产是否有共同所有人,如果有的话,那么一定得由产权证上所有共有人亲自签字合同才会生效,否则是无效的。这也是防止在签字是出现代签或漏签的情况。
2、明确费用明细。我们需要注意一点,在整个交易过程中所涉及的各项费用并非一次性收取的,所以事前一定要尽量明确所有明细费用,这样一来可以避免出差差错,二来也是让自己心里有个底,防止出现意外。
3、寻求专业人士的帮助。房屋过户是个比较复杂的事情,普通人如果没有任何了解其实并不太好操作这件事,所以寻找专业人士例如律师的帮助可以减少许多麻烦,让交易更为顺利。
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