抵押合同成立的条件是什么?

文章来源: 听讼网    |     02-06    |    74人看过

作为合同中的一种,抵押合同可能许多人并不是特别熟悉,而所谓的抵押合同,它指的是在债权债务关系中抵押人和抵押权人签订的一种书面协议。

作为合同中的一种,抵押合同可能许多人并不是特别熟悉,而所谓的抵押合同,它指的是在债权债务关系中抵押人和抵押权人签订的一种书面协议。众所周知,合同成立是必须具备一定条件的,那么抵押合同成立的条件又是什么呢?下面就随小编一起来看看吧。

抵押合同
首先第一点,当事人必须是合法主体。作为法律行为的一种,抵押合同必须符合一般法律行为对当事人在行为能力方面的要求,也就是说订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。而除此之外,当事人也必须具备对抵押财物的处分权。
其次来说,抵押合同作为合同的一种,它的内容表达必须真实。也就是说,在抵押人与抵押权人签订抵押合同时,合同内容应当是双方真实意思的表达,如果说违背了他人的意志,采取欺骗、威胁、强迫等非法手段来干预合同的签订,那合同也就不存在所谓的真实性了。
再者来讲,合同的内容不能够违反法律以及公序良俗。要想合同具备法律效力,不违反法律是最基础的一条,任何合同都应当遵守法律、行政法规,同时在此基础之上,合同的内容也不能够违反社会公序良俗,否则合同也是不成立的。
最后就是合同标的确定与可能。所谓标的确定,它指的是合同成立时,其内容须确定,否则合同的内容无从实现,合同也就无法发生效力,而可能则是指合同中的给付可能实现。需要注意的是,如果抵押合同的标的不确定,那么抵押合同是无法产生法律效力的。
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