案情

A与B通过网络认识，经过三个月的网络恋爱了解后，双方均有结婚意愿。相约于2017年7月7日到A所在地的民政部门登记结婚。于是A与B在约定日期当天，上午领取结婚证，下午便购买了房屋，但出资均由A个人承担，B因婚姻关系则登记为共有人。一个星期后双方因性格差异太大，无法继续共同生活。B向法院诉请离婚,依法分割房产。所购房屋能否认定为夫妻共同财产，加以分割呢？

争议焦点

所购房产能否认定为夫妻的共同财产？

所谓夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，共同财产包括：
(1)工资、奖金， (2)生产、经营的收益， (3)知识产权的收益， (4)继承或赠与所得的财产，(5)其他应当归共同所有的财产。
我国《婚姻法》第十八条规定:    有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产
争议的房产虽登记在婚姻双方的名下，但实际的出资人是A个人婚前款项所购得，双方虽登记为夫妻关系，但并没有夫妻关系的实质，即没有共同生产生活的条件，也并不具备产生共同财产的时间和空间。夫妻共同财产的认定，不能单纯的依靠登记记载片面认定归属。我国的《物权法》规定，不动产物权是登记公示效力，应回归到婚姻关系的实质来加以认定财产的归属，同时该房产系A为成就婚姻关系而购置的财产。因此该所购房屋应认定为A个人的财产，不能作为夫妻共同财产参与离婚分割。
律师提示

婚姻双方的权利义务均是平等的，双方应相互扶助，共同进步才能产生经济效益，企图通过婚姻获取利益的途径不可取。