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近年来随着经济的发展,物价也在飞速上涨,而这也造就了房价的不断攀升。并且在近些年的婚姻价值观中,房车成为了必备品与象征,所以这也使得不少人贷款买房用来结婚。但是回归到现实之后人们才发现,这一类的婚姻仅仅靠着物质关系是很难维系下去的,往往最终都会因为种种原因而导致离婚。那么离婚后没交完房贷的房子怎么处理呢?
在这里我们首先需要明白一个概念,那就是夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产。既然是共同财产,那么相对应的,在没还清贷款的情况下也是夫妻共同债务,因此双方都有着偿还贷款的义务。
不过,在如何偿还这个问题上那就相对宽松一些,一般来说在处理这类事件时,夫妻双方都会经过协商来决定如何做,所以在实际生活中可能会出现不同的情况,包括说由某一方来独自还清贷款数额。
不过这里需要注意的是,如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,那么银行仍有权向其配偶追偿。这也就是说,并非是离了婚房子就与你毫无关系了,因为对于银行来说,债务人是夫妻双方一个整体,所以银行具有向任何一方进行追偿的权利。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的,但仅在夫妻双方之间生效,不可以对抗债权人,如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后,该方可以向另外一方追偿。
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