租房时都有哪些细节需要注意?

文章来源: 听讼网    |     01-12    |    72人看过

随着社会的发展以及相关原因的推动,租房目前已经成为了当今时代中一种常见的生活方式与交易行为。

随着社会的发展以及相关原因的推动,租房目前已经成为了当今时代中一种常见的生活方式与交易行为。但对不少人尤其是社会阅历较少的人来说,在租房的过程中存在着许多风险与陷阱,所以我们在租房时需要多加小心。今天小编就来和大家聊聊,租房时都有哪些细节需要注意。

租房
1、房东身份确认问题。当租房者与房东见面后,应该查看房东的房产证、身份证等能够证明其是业主或者是业主相关人的身份,包括说对方是帮助朋友出租房屋,那么也需要拿出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件等证明材料。有些人不太理解为什么这样做,其实主要还是为了防止他人假借房东名义进行行骗。
2、中介收费问题。随着近些年来租房市场的不断扩张,在租赁交易过程中出现了所谓的看房费。因此,这也让某些不法中介嗅到了商机,他们往往打着低价房的幌子来诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费,接着用种种理由侵吞这笔看房费而不带租房者看房。所以对于索要看房费这类行为,各位租房者一定不要上当。
3、物业交验问题。当租赁双方达成协议后,会签订《房屋租赁合同》。在这个过程中一定要经过正式的物业交验过程,水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明,同时将房屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,作为其合同附件收好,并且对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏,避免在日后出现不必要的纠纷。
4、押金问题。某些黑心房东喜欢对克扣甚至不予退还租客的押金,所以身为租房者,在签订租赁合同时,应当对租金问题进行明确的说明,这样也能避免日后遭受不必要的损失。
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