签订赠与合同时我们需要注意什么?

文章来源: 听讼网    |     01-09    |    116人看过

很多人不知道的是,在我们的生活中,赠与行为也是一种极为常见的行为,像是老人将自己的房子赠与子女就是一种赠与行为。

很多人不知道的是,在我们的生活中,赠与行为也是一种极为常见的行为,像是老人将自己的房子赠与子女就是一种赠与行为。不过除开家庭成员间的赠与之外,也会发生其他情况的赠与事件,而在这些赠与行为都是需要签订赠与合同的。那么在签订赠与合同时我们需要注意什么呢?

赠与合同
1、赠与合同的内容要具体明确
在赠与合同中要阐述清以下这些内容:
1)合同当事人双方
2)赠与的财产名称
3)财产目前状况
4)赠与合同履行的时限以及方式
5)赠与是否附加其他条件,如果有需要说明
6)赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
2、签订合同之前进行多方面考虑
赠与行为在交付财产或转移权利之前是可以撤销的,所以对于赠与人与受赠人来说,赠与行为是否公证就显得很重要了。因为一旦赠与行为经过了公证,那么就很难撤销了。所以,在签订赠与合同时,双方需要从自己的角度出发进行考量。
3、赠与合同是否存在条件
如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,那么赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4、赠与财产是否需要登记手续
赠与是一种民事行为,如果不进行依法登记,那么该行为也就没有法律效力,所以赠与财产是需要依法办理登记等手续的。而在这个过程中,双方也应当约定办理有关手续的内容。
5、赠与人应说明财产瑕疵
如果赠与人所赠与的财产具有瑕疵,可能会对受赠造成影响,那么这一点应在赠与合同中有相关的说明,否则赠与人将承担相关的责任。
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